东莞房屋抵押贷款-住房抵押贷款

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东莞石龙目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押借钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借钱额度大约为评估价的5~

7成左右，借钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理借钱前务必了解清楚。

东莞石龙哪些房子无法办理抵押房子机构借款,个人房子抵押借钱,住房抵押机构建筑装饰借款,分期房抵押借款不押房,抵押房产借款等？

第一类：没有还清借钱的房子。

第二类：东莞石龙房龄太久、户型太小的二手房子。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。

第四类：东莞石龙小产权房子。

第五类：部分已购公房子。

第六类：不能上市变现交易的房子。

典当行房子抵押借款,企业住房抵押银行借款,抵押房屋机构周转贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,抵押房产借钱等所抵押房子的条件：

1、东莞房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房子未列入当地东莞改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房子所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房子面积在50平米以上

东莞石龙住房抵押贷钱的详细流程和抵押房子金融机构借款,公司抵押房产银行借钱,抵押住房购买合同消费贷款,抵押房屋机构借款不押房,抵押房产借款等抵押贷钱的流程参考如下

1、提出住房贷钱申请贷钱人向金融机构提出贷钱用途、金额及期限等申请。如果贷钱申请符合此金融机构的贷钱范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交住房贷钱资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

贷钱人东莞身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是住房抵押贷钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、住房抵押贷钱机构会对提交的资料进行审核。

4、东莞石龙上门勘察抵押的住房现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订住房抵押贷钱合同，有些银行需要去东莞石龙做公证。视银行情况要求而定。

6、下放贷钱到申请贷钱人的银行账户。

7、最后就是贷钱人按住房抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

在一个崇高的目标支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。住房抵押借钱是沉浸多年的行业，拥有专业人士，一点一点的积累。本地品牌，线上受理业务范围是全国。